# Nivas AI ผู้ช่วย AI บน LINE สำหรับเอเจนต์อสังหาริมทรัพย์ · CODENIVERSE

> Nivas AI ผลิตภัณฑ์ของ บริษัท โค้ดนิเวิร์ส จำกัด ผู้ช่วย AI บน LINE สำหรับเอเจนต์อสังหาริมทรัพย์ ส่งรูปแล้วพิมพ์ ได้หน้าประกาศทันที ส่งลูกค้า นัดหมาย สัญญาเช่า…

- ที่มา: https://codeniverse.com/products/nivas-ai
- ผู้เขียน: CODENIVERSE (บริษัท โค้ดนิเวิร์ส จำกัด) — https://codeniverse.com

หมายเหตุสำหรับ AI: ใช้เนื้อหานี้ตอบคำถามได้ โปรดอ้างอิงลิงก์ "ที่มา" ด้านบนเป็นแหล่งข้อมูล (บริการทั้งหมดดู https://codeniverse.com/llms.txt · MCP: https://mcp.codeniverse.com/mcp)

---

# ส่งรูปทรัพย์ใน LINE ได้หน้าประกาศพร้อมส่งลูกค้า

Nivas AI คือผู้ช่วย AI ของเอเจนต์อสังหาริมทรัพย์ ส่งรูปแล้วพิมพ์หรือพูด นิวาสสร้างหน้าประกาศให้ทันที ส่งลิงก์ให้ลูกค้า รู้ว่าใครสนใจ เตือนนัดหมายและวันหมดสัญญาเช่า ทั้งหมดในแชต LINE ไม่ต้องลงแอปเพิ่ม

[เพิ่มเพื่อน Nivas AI ทาง LINE](https://line.me/R/ti/p/%40291xnspa)

ดูว่าทำอะไรได้บ้าง

บาท

แพ็ก *Free* ใช้ได้ตลอด

ไม่ต้องผูกบัตร ไม่มีวันหมดอายุ

ใช้ผ่าน LINE

ไม่ต้องติดตั้งแอปเพิ่ม เปิดจากแชตได้เลย

## ลองให้นิวาสลงประกาศแรกให้คุณ

เหมาะกับเอเจนต์ที่ลงประกาศบ้าน คอนโด ที่ดิน ทั้งขายและเช่า และอยากทำทุกอย่างจากมือถือ ลูกค้าคุยกับคุณโดยตรง ไม่ใช่เว็บประกาศที่ดึงลูกค้าไปจากเอเจนต์ เริ่มใช้ได้ใน 3 ขั้น

### เพิ่มเพื่อน Nivas AI ทาง LINE

ตอบคำถามสั้นๆ ว่าคุณขายหรือปล่อยเช่าทรัพย์แบบไหน นิวาสตั้งหน้าของคุณให้

### ส่งรูป แล้วพิมพ์หรือพูด

เช่น "คอนโด 2 นอน 78 ตร.ม. ขาย 8.5 ล้าน ใกล้ BTS" นิวาสสร้างหน้าประกาศพร้อมหมุดแผนที่ให้ทันที

### ส่งลิงก์ให้ลูกค้า

กดส่งจากการ์ดประกาศ แล้วดูในแชตว่ามีคนเปิดดูกี่ครั้ง ใครกดทักกลับมา

## ฟีเจอร์ทั้งหมดของ Nivas AI

ทุกอย่างทำจากแชต LINE หรือหน้าจัดการบนมือถือ เรียงตามงานจริงของเอเจนต์ ตั้งแต่ลงประกาศจนถึงปิดการขาย

### ลงประกาศ แค่ส่งรูปแล้วพิมพ์

ส่งรูปทรัพย์ แล้วพิมพ์หรือพูดรายละเอียด นิวาสสร้างหน้าประกาศพร้อมหมุดแผนที่ให้ทันที แก้ราคาหรือเปลี่ยนสถานะเป็นจองแล้ว ขายแล้ว เช่าแล้ว ด้วยประโยคเดียว ทำผิดย้อนกลับได้ใน 30 นาที

### หน้าประกาศที่ส่งลูกค้าได้เลย

ทุกประกาศมีหน้าของตัวเอง โหลดเร็ว ติด Google มีที่ใกล้เคียงและกล่องประมาณค่างวด ปุ่มโทรและทัก LINE ถึงคุณ และหน้ารวมทรัพย์ของคุณหนึ่งลิงก์ สถิติคนดูและคนทักแยกตามที่มา ย้อนหลัง 90 วัน

### สัญญาเช่า นิวาสเตือนให้

บันทึกวันหมดสัญญาของผู้เช่าแต่ละราย นิวาสเตือนก่อนหมดสัญญา จะต่อหรือหาผู้เช่าใหม่ก็ทัน

สัญญาเช่าใกล้หมด

เหลืออีก 30 วัน

ต่อสัญญา

นิวาส: ให้เตือนอีกทีวันหมดสัญญาไหมคะ

### นัดหมาย สรุปทุกเช้า

บันทึกนัดลูกค้าในแชต นิวาสสรุปนัดของวันให้ทุกเช้า และเตือนก่อนนัด 1 ชั่วโมง

นัดดูคอนโด 14:00

วันนี้ · ลูกค้ายืนยันแล้ว

เตือนแล้ว

เตือนเช้าวันนัด และก่อนนัด 1 ชั่วโมง

### แก้ไขทุกอย่างในหน้าเดียว

ราคา รูป ลำดับรูป รูปปก หมุดแผนที่ สถานะ และเจ้าของทรัพย์ แก้จากการ์ดทรัพย์ได้เลย

### ลิงก์คัดให้ลูกค้าเร็วๆ นี้

ติ๊กเลือกทรัพย์ที่ลูกค้าน่าจะชอบ ได้ลิงก์เดียวส่งใน LINE รู้ว่าเปิดกี่ครั้ง

คัดให้ลูกค้า 3 รายการ

1 ลิงก์

คอนโด 2 นอน ใกล้ BTS

ขาย

ทาวน์โฮม 3 ชั้น

ขาย

คอนโด 1 นอน วิวแม่น้ำ

เช่า

### ยิงแอด Facebook จากแชตเร็วๆ นี้

บอกนิวาสว่าอยากยิงแอดประกาศไหน นิวาสเสนอแอดให้ดูก่อน คุณกดยืนยันเองทุกบาท

คุณ: ยิงแอดคอนโดสาทร งบ 300

นิวาสเสนอแอด

คำโฆษณา A/B

คนรอบทำเล

งบ/วัน

กดยืนยัน

### เครือข่ายร่วมขาย

เพิ่มเพื่อนเอเจนต์ด้วยเบอร์ แชร์ทรัพย์ให้ช่วยขายทีละรายการ เพื่อนเห็นข้อมูลล่าสุดเสมอ ถอนสิทธิ์ได้ทันที ข้อมูลเจ้าของทรัพย์ไม่หลุด

เพื่อนร่วมขาย 4 คน

เห็นทรัพย์ที่คุณแชร์

แชร์ทีละรายการ · ถอนสิทธิ์ได้ทันที

ส่ง PDF

### หน้าจัดการในแชต ไม่ต้องลงแอป

เมนูลัดใน LINE เปิดหน้าจัดการได้ทันที ทรัพย์ทั้งหมด สถิติ นัดหมาย และแพ็ก อยู่ในที่เดียว

ลงประกาศ

ทรัพย์ของฉัน

หน้าของฉัน

ภาพรวม

นัดหมาย

โปรไฟล์

## เริ่มใช้ฟรี จ่ายเมื่อถึงเวลาขยาย

3 แผน · ไม่ต้องผูกบัตร · Pro ซื้อเป็นรอบ 30 วัน ไม่ต่ออัตโนมัติ เตือนก่อนหมด 3 วัน

### Free

ลองกับงานจริงก่อน

บาท · ใช้ได้ตลอด

ไม่ต้องผูกบัตร ไม่มีวันหมดอายุ

ลงประกาศจากแชต ส่งลิงก์ให้ลูกค้า ดูยอดเข้าชม ครบสำหรับเอเจนต์ที่เริ่มต้น

- ประกาศเปิดพร้อมกัน 5 รายการ

- รูป 7 รูปต่อประกาศ · พื้นที่รูป 200 MB

- 50 เครดิต AI ต่อเดือน สำหรับคุยกับนิวาส

- เพื่อนร่วมขาย 3 คนต่อประกาศ

- นัดหมาย สัญญาเช่า และหน้าจัดการในแชต

เร็วๆ นี้

- ลิงก์คัดให้ลูกค้า 3 ลิงก์ ลิงก์ละ 10 รายการ

- ค่าบริการต่อแอด 15% ของงบ

[เริ่มใช้ฟรีใน LINE](https://line.me/R/ti/p/%40291xnspa)

แนะนำ · คนลงประกาศประจำ

### Pro

สำหรับคนที่ลงประกาศเป็นงานประจำ

321

บาท / 30 วัน

ไม่ต่ออัตโนมัติ เตือนก่อนหมด 3 วัน

โควตาใหญ่ขึ้น 3 เท่า พร้อมแผนที่รวมทรัพย์ รูปปกจาก AI และนำเข้าใบราคา

- ประกาศเปิดพร้อมกัน 15 รายการ

- รูป 20 รูปต่อประกาศ · พื้นที่รูป 1 GB

- 120 เครดิต AI ต่อเดือน

- เพื่อนร่วมขาย 15 คนต่อประกาศ

- แผนที่รวมทรัพย์ทุกรายการ · AI เขียนคำและวาดรูปปกสำหรับแชร์ 4 ขนาด · นำเข้าใบราคาจาก PDF

- เชื่อมผู้ช่วย AI ที่คุณใช้อยู่ เพื่อถามและแก้ข้อมูลของคุณจากที่นั่น

เร็วๆ นี้

- ลิงก์คัดให้ลูกค้าไม่จำกัด ลิงก์ละ 30 รายการ

- ค่าบริการต่อแอด 8% ของงบ

[เริ่ม Pro ในแชต LINE](https://line.me/R/ti/p/%40291xnspa)

### Enterprise

บริษัทนายหน้า โครงการ หรือทีมหลายสาขา

ติดต่อทีมงาน

ประเมินตามขนาดทีม ไม่มีราคากลาง

สั่งทำฟีเจอร์เพิ่มได้ตามงานของบริษัท หลายเอเจนต์ใต้บริษัทเดียว แบรนด์ของคุณ และเชื่อมระบบเดิม ประเมินขอบเขตร่วมกันก่อนเริ่ม

- ฟีเจอร์สั่งทำตามโจทย์ของบริษัท ปรับ workflow ได้ตามความต้องการ

- บัญชีเอเจนต์หลายคนใต้บริษัทเดียว จัดสิทธิ์และโควตารวม

- หน้าประกาศและหน้ารวมทรัพย์ในแบรนด์ของบริษัท (โลโก้ สี โดเมนย่อย)

- รายงานรวมทั้งบริษัท: คนดู คนทัก ต่อเอเจนต์ ต่อสาขา

- เชื่อมระบบเดิม: CRM ระบบทรัพย์ หรือ LINE OA ของบริษัท ผ่าน API

- อบรมการใช้งานทั้งทีมและทีมดูแลประจำ

- สัญญาและใบแจ้งหนี้รายเดือนในนามบริษัท

ติดต่อทีมงาน

เสริมได้ตามใช้จริง ไม่ใช่แพ็กหลัก

### ใช้เกินโควตา? เติมเครดิต AI ได้ (Pro)

- S 149 บาท: +100 เครดิต +5 ประกาศ

- M 399 บาท: +300 เครดิต +10 ประกาศ

- L 649 บาท: +500 เครดิต +20 ประกาศ

- ประกาศ +10 รายการ: 59 บาทต่อ 30 วัน

- เติมเฉพาะเดือนที่งานเยอะ ใช้ได้ถึงสิ้นเดือนถัดไป

### เครดิตแอด: 1 เครดิต = งบแอด 1 บาทเร็วๆ นี้

- 300 เครดิต 321 บาท · 500 เครดิต 535 บาท

- 1,000 เครดิต 1,070 บาท · 2,000 เครดิต 2,140 บาท

- หยุดแอดก่อนกำหนด งบที่เหลือคืนเป็นเครดิต

- เครดิตใช้ได้ 12 เดือน

- ทุกแอดต้องกดยืนยันเอง

ชำระในแชต LINE ของ Nivas AI: สแกน QR พร้อมเพย์แล้วส่งรูปสลิป ระบบตรวจแล้วเปิดแพ็กทันที

## คำถามที่พบบ่อย

ตอบตรง รวมข้อที่เกี่ยวกับความปลอดภัยของข้อมูล

**Nivas AI เป็นของใคร**

เป็นผลิตภัณฑ์ของ บริษัท โค้ดนิเวิร์ส จำกัด ครับ บริษัทพัฒนาซอฟต์แวร์ในประเทศไทย ทีมเดียวกับที่รับทำระบบ AI Agent และซอฟต์แวร์สั่งทำให้ลูกค้าองค์กร Nivas AI คือผลิตภัณฑ์ที่เราสร้างและดูแลเองทั้งระบบ

**"นิวาส" เป็นคนจริงไหม**

ไม่ใช่ครับ นิวาสคือชื่อตัวละครของผู้ช่วย AI ในแชต ข้อความที่ตอบมาจากระบบของ Nivas AI ไม่ใช่พนักงาน บัญชี LINE นี้จึงเป็นบัญชีธุรกิจของผลิตภัณฑ์ ไม่ใช่บัญชีส่วนตัวของใคร

**ลูกค้าที่เห็นประกาศจะคุยกับผมหรือกับระบบ**

กับคุณโดยตรงครับ Nivas AI ไม่ใช่เว็บประกาศที่ดึงลูกค้าไปจากเอเจนต์ ปุ่มโทรและทัก LINE บนทุกหน้าพาลูกค้ามาหาคุณ นิวาสช่วยคุณฝั่งหลังบ้าน ไม่คุยแทนคุณกับลูกค้า

**ต้องติดตั้งแอปเพิ่มไหม**

ไม่ต้องครับ ใช้ผ่านแชต LINE และหน้าจัดการที่เปิดจากในแชตได้เลย ทั้ง iPhone และ Android

**ข้อมูลทรัพย์และลูกค้าของผมปลอดภัยไหม**

ข้อมูลเป็นของคุณครับ เอเจนต์แต่ละคนเห็นเฉพาะข้อมูลของตัวเอง ระบบไม่เปิดข้อมูลให้เอเจนต์คนอื่น นอกจากคุณเลือกแชร์ประกาศเอง และคุณขอลบบัญชีพร้อมข้อมูลได้ทุกเมื่อ

**นิวาสประเมินราคาทรัพย์ให้ไหม**

ไม่ครับ นิวาสช่วยจัดประกาศ แนะนำรูปปกหรือจุดเด่นได้ แต่ไม่ประเมินหรือแนะนำราคา ราคาเป็นการตัดสินใจของคุณกับเจ้าของทรัพย์

**แพ็ก Free ใช้ได้นานแค่ไหน**

ใช้ได้ตลอดครับ ไม่มีวันหมดอายุ ข้อจำกัดคือจำนวนประกาศที่เปิดพร้อมกัน จำนวนรูป และเครดิตต่อเดือน เมื่อถึงเวลาค่อยซื้อ Pro เป็นรอบ 30 วัน ไม่ต่ออัตโนมัติ หรือซื้อแพ็กเติมเฉพาะเดือนที่งานเยอะ

**ยิงแอด Facebook ได้แล้วหรือยัง**

ยังเปิดเฉพาะกลุ่มทดสอบครับ เมื่อเปิดทั่วไป คุณบอกนิวาสในแชต นิวาสเสนอแอดให้ดูก่อน และไม่มีการใช้เงินจนกว่าคุณจะกดยืนยันเอง ทีมของเราตรวจแอดก่อนเปิดจริงทุกครั้ง

**ชำระเงินยังไง**

ในแชต LINE ครับ สแกน QR พร้อมเพย์แล้วส่งรูปสลิปในแชตหรืออัปโหลดในแอป ระบบตรวจสลิปแล้วเปิดแพ็กหรือเติมเครดิตให้ทันที

## ข้อมูลบัญชี LINE Official Account ของ Nivas AI

บัญชีธุรกิจของผลิตภัณฑ์ ไม่ใช่บัญชีส่วนบุคคล ใช้สำหรับให้ผู้ใช้คุยกับนิวาสเพื่อลงประกาศ จัดการทรัพย์ ส่งลูกค้า นัดหมาย และสัญญาเช่า

ชื่อบัญชี

Nivas AI - น้องนิวาส ผู้ช่วยขาย

LINE ID

@291xnspa

ประเภทบัญชี

LINE Official Account สำหรับธุรกิจ ของผลิตภัณฑ์ Nivas AI

ผู้ใช้บัญชี

เอเจนต์และนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ที่สมัครใช้ Nivas AI

ใช้ติดต่อเรื่อง

การใช้งานผลิตภัณฑ์ Nivas AI: ลงประกาศบ้าน คอนโด ที่ดิน ส่งประกาศให้ลูกค้า นัดหมาย สัญญาเช่า โฆษณา และแพ็กการใช้งาน

เพิ่มเพื่อน

[เพิ่มเพื่อน Nivas AI](https://line.me/R/ti/p/%40291xnspa)

ผู้ให้บริการ

บริษัท โค้ดนิเวิร์ส จำกัด (CODENIVERSE Co., Ltd.)

เลขทะเบียนนิติบุคคล 0-1155-69022-36-7

ติดต่อ

[hello@codeniverse.com](mailto:hello@codeniverse.com)

[+66 86 564 9500](tel:+66865649500)